@charset "UTF-8";

/* =========================================================
   みなとリアルティ LP（不動産）
   - 歯科LPとは意図的に設計を変えている
     ・見出し：左寄せ＋縦罫線（歯科は中央寄せ）
     ・書体：明朝体（歯科はゴシック）
     ・ヘッダー：2段構成（歯科は1段）
     ・主役UI：物件の絞り込み（歯科は予約フォーム）
   ========================================================= */

:root{
  --navy:#1b3a5c;
  --navy-d:#12293f;
  --gold:#c8a165;
  --gold-d:#ad8850;
  --ink:#25303a;
  --ink-sub:#66727d;
  --line:#dfe3e7;
  --cream:#faf8f5;
  --white:#fff;

  --wrap:1160px;
  --r:6px;                      /* 角丸は小さめ（歯科は14px） */
  --sh:0 2px 16px rgba(27,58,92,.08);
  --sh-lg:0 14px 42px rgba(27,58,92,.16);
  --head-h:112px;
  --ease:cubic-bezier(.2,.8,.25,1);

  --mincho:"Hiragino Mincho ProN","Yu Mincho",YuMincho,"Noto Serif JP",serif;
  --gothic:"Hiragino Kaku Gothic ProN","Hiragino Sans","Noto Sans JP",system-ui,sans-serif;
}

*,*::before,*::after{box-sizing:border-box}
html{scroll-behavior:smooth;scroll-padding-top:var(--head-h)}
body{
  margin:0;font-family:var(--gothic);color:var(--ink);background:var(--white);
  line-height:1.9;font-size:16px;-webkit-text-size-adjust:100%;text-size-adjust:100%;
}
img,svg{max-width:100%;height:auto;display:block}
ul,ol{margin:0;padding:0;list-style:none}
h1,h2,h3,p,dl,dd,figure,blockquote{margin:0}
a{color:inherit;text-decoration:none}
button{font:inherit;color:inherit;background:none;border:none;cursor:pointer}
table{border-collapse:collapse;width:100%}

.visually-hidden{position:absolute!important;width:1px;height:1px;margin:-1px;padding:0;overflow:hidden;clip:rect(0 0 0 0);white-space:nowrap;border:0}
.skip-link{position:absolute;left:8px;top:-60px;z-index:300;background:var(--navy);color:#fff;padding:10px 18px;transition:top .2s}
.skip-link:focus{top:0}
:focus-visible{outline:3px solid var(--gold);outline-offset:2px}
.pc-only{display:none}

.wrap{width:min(100% - 40px,var(--wrap));margin-inline:auto}
.section{padding:76px 0}
.section--cream{background:var(--cream)}
.section--navy{background:var(--navy);color:#e8eef3}

/* ---------- 左寄せ見出し（このLPの基本形） ---------- */
.head-l{margin-bottom:40px;padding-left:18px;border-left:3px solid var(--gold)}
.head-l__title{
  font-family:var(--mincho);font-weight:600;
  font-size:clamp(24px,4.6vw,36px);line-height:1.45;letter-spacing:.04em;
}
.head-l__desc{margin-top:10px;font-size:14.5px;color:var(--ink-sub)}
.head-l--light .head-l__desc{color:#a9bccb}

/* ---------- 2段ヘッダー ---------- */
.header{position:fixed;inset:0 0 auto 0;z-index:200}
.infobar{background:var(--navy-d);color:#c5d3de;font-size:12.5px}
.infobar__inner{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;height:36px;gap:16px}
.infobar__note{white-space:nowrap;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis}
.infobar__links{display:none;align-items:center;gap:20px}
.infobar__links a:hover{color:#fff;text-decoration:underline}
.infobar__tel{font-weight:700;color:var(--gold)!important;letter-spacing:.04em}

.gnav{background:rgba(255,255,255,.96);backdrop-filter:blur(8px);-webkit-backdrop-filter:blur(8px);border-bottom:1px solid var(--line)}
.gnav__inner{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;height:76px;gap:16px}
.brand{display:flex;align-items:center;gap:11px;color:var(--navy)}
.brand__mark{flex:none}
.brand__text strong{display:block;font-family:var(--mincho);font-size:18px;letter-spacing:.06em;line-height:1.3;color:var(--navy)}
.brand__text small{display:block;font-size:9.5px;letter-spacing:.2em;color:var(--gold);line-height:1.4}

.gnav__nav{display:none}
.gnav__nav ul{display:flex;align-items:center;gap:24px}
.gnav__nav ul a{font-size:14px;font-weight:600;padding:6px 0;border-bottom:2px solid transparent;transition:border-color .25s,color .25s}
.gnav__nav ul a:hover{border-bottom-color:var(--gold);color:var(--navy)}

.hamburger{width:44px;height:44px;display:grid;place-content:center;gap:6px}
.hamburger span{display:block;width:24px;height:2px;background:var(--navy);transition:transform .3s var(--ease),opacity .2s}
.hamburger[aria-expanded="true"] span:nth-child(1){transform:translateY(8px) rotate(45deg)}
.hamburger[aria-expanded="true"] span:nth-child(2){opacity:0}
.hamburger[aria-expanded="true"] span:nth-child(3){transform:translateY(-8px) rotate(-45deg)}

/* ---------- ボタン ---------- */
.btn{
  display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:8px;
  padding:14px 28px;border-radius:var(--r);font-weight:700;font-size:15px;
  letter-spacing:.03em;transition:background .25s,color .25s,transform .25s var(--ease),box-shadow .25s;
  text-align:center;
}
.btn--gold{background:var(--gold);color:#fff;box-shadow:0 4px 14px rgba(200,161,101,.35)}
.btn--gold:hover{background:var(--gold-d);transform:translateY(-2px)}
.btn--outline{border:1.5px solid var(--navy);color:var(--navy);background:#fff}
.btn--outline:hover{background:var(--navy);color:#fff;transform:translateY(-2px)}
.btn--block{display:flex;width:100%}
.btn--sm{padding:9px 18px;font-size:13.5px}

/* ---------- ヒーロー ---------- */
.hero{position:relative;padding:calc(var(--head-h) + 56px) 0 96px;color:#fff;overflow:hidden}
.hero__bg{position:absolute;inset:0;z-index:-1}
.hero__bg svg{width:100%;height:100%}
.hero__eyebrow{
  display:inline-block;font-size:12.5px;letter-spacing:.16em;color:var(--gold);
  border:1px solid rgba(200,161,101,.5);padding:5px 14px;margin-bottom:22px;
}
.hero__title{
  font-family:var(--mincho);font-weight:600;
  font-size:clamp(30px,7.4vw,58px);line-height:1.42;letter-spacing:.06em;margin-bottom:20px;
}
.hero__lead{font-size:15px;color:#d3dfe8;margin-bottom:40px;line-height:2}

/* 検索ボックス（ヒーローに重ねる） */
.quick-search{background:rgba(255,255,255,.97);color:var(--ink);padding:22px;box-shadow:var(--sh-lg);border-top:3px solid var(--gold)}
.quick-search__title{font-family:var(--mincho);font-size:17px;font-weight:600;letter-spacing:.06em;margin-bottom:14px;color:var(--navy)}
.quick-search__row{display:grid;gap:12px}
.qs-field{display:grid;gap:5px}
.qs-field span{font-size:12px;font-weight:700;color:var(--ink-sub);letter-spacing:.06em}
.qs-field select,.filter__field select{
  width:100%;padding:11px 34px 11px 12px;font-size:15px;font-family:inherit;color:var(--ink);
  border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);background:#fff;appearance:none;
  background-image:url("data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 24 24'%3E%3Cpath d='M6 9l6 6 6-6' fill='none' stroke='%2366727d' stroke-width='2.4' stroke-linecap='round' stroke-linejoin='round'/%3E%3C/svg%3E");
  background-repeat:no-repeat;background-position:right 10px center;background-size:17px;
  transition:border-color .2s,box-shadow .2s;
}
.qs-field select:focus,.filter__field select:focus{outline:none;border-color:var(--navy);box-shadow:0 0 0 3px rgba(27,58,92,.12)}
.quick-search__btn{margin-top:4px}

/* ---------- 実績（カウンター） ---------- */
.stats{background:var(--navy);color:#fff;padding:34px 0}
.stats__list{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:24px 12px;text-align:center}
.stats__num{display:block;font-family:var(--mincho);font-size:clamp(28px,6vw,40px);font-weight:600;color:var(--gold);line-height:1.2;letter-spacing:.02em}
.stats__num em{font-style:normal;font-size:.5em;margin-left:3px}
.stats__label{display:block;font-size:12.5px;color:#b7c8d6;margin-top:6px;letter-spacing:.04em}

/* ---------- タブ ---------- */
.tabs{display:flex;gap:0;border-bottom:2px solid var(--line);margin-bottom:24px}
.tabs__btn{
  flex:1;padding:14px 10px;font-size:15px;font-weight:700;color:var(--ink-sub);
  border-bottom:3px solid transparent;margin-bottom:-2px;transition:color .25s,border-color .25s;
}
.tabs__btn.is-active{color:var(--navy);border-bottom-color:var(--gold)}

/* ---------- 絞り込み ---------- */
.filter{background:var(--cream);border:1px solid var(--line);padding:20px;margin-bottom:28px}
.filter__grid{display:grid;gap:14px}
.filter__field{display:grid;gap:5px}
.filter__field > span{font-size:12px;font-weight:700;color:var(--ink-sub);letter-spacing:.06em}
.filter__foot{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:14px;flex-wrap:wrap;margin-top:16px;padding-top:16px;border-top:1px dashed var(--line)}
.filter__count{font-size:14px;color:var(--ink-sub)}
.filter__count strong{font-family:var(--mincho);font-size:24px;color:var(--navy);margin-right:3px}

/* ---------- 物件カード ---------- */
.cards{display:grid;gap:22px}
.cards > *{min-width:0}
.prop{background:#fff;border:1px solid var(--line);display:flex;flex-direction:column;transition:box-shadow .3s,transform .3s var(--ease)}
.prop:hover{box-shadow:var(--sh-lg);transform:translateY(-4px)}
.prop__thumb{background:#e7ecf1;aspect-ratio:400/260;overflow:hidden}
.prop__thumb svg{width:100%;height:100%}
.prop__body{padding:20px;display:flex;flex-direction:column;flex:1}
.prop__tags{display:flex;gap:6px;margin-bottom:10px}
.tag{font-size:11px;font-weight:700;padding:3px 10px;background:#eef1f4;color:var(--ink-sub);letter-spacing:.04em}
.tag--deal{background:var(--navy);color:#fff}
.tag--buy{background:var(--gold)}
.prop__name{font-family:var(--mincho);font-size:18px;font-weight:600;letter-spacing:.04em;line-height:1.5;margin-bottom:8px}
.prop__price{font-family:var(--mincho);font-size:28px;font-weight:600;color:var(--navy);line-height:1.2;margin-bottom:14px}
.prop__price em{font-style:normal;font-size:.55em;margin-left:2px}
.prop__price span{display:block;font-family:var(--gothic);font-size:12.5px;color:var(--ink-sub);font-weight:400;margin-top:2px}
.prop__spec{border-top:1px solid var(--line);padding-top:12px;margin-bottom:16px;flex:1}
.prop__spec > div{display:grid;grid-template-columns:64px 1fr;gap:8px;font-size:13.5px;padding:3px 0}
.prop__spec dt{color:var(--ink-sub);font-size:12.5px}
.prop__spec dd{margin:0}

.prop.is-hidden{display:none}
.empty{
  text-align:center;padding:56px 20px;background:var(--cream);border:1px dashed var(--line);
  font-size:15px;color:var(--ink-sub);line-height:2;
}
.empty a{color:var(--navy);font-weight:700;text-decoration:underline}

/* ---------- ジグザグ（選ばれる理由） ---------- */
.zigzag{display:grid;gap:48px}
.zigzag__item{display:grid;gap:22px}
.zigzag__visual{overflow:hidden;box-shadow:var(--sh)}
.zigzag__num{
  display:block;font-family:var(--mincho);font-size:40px;color:var(--gold);
  line-height:1;margin-bottom:10px;letter-spacing:.04em;
}
.zigzag__body h3{font-family:var(--mincho);font-size:clamp(19px,3.6vw,24px);font-weight:600;letter-spacing:.04em;line-height:1.55;margin-bottom:14px}
.zigzag__body p{font-size:14.8px;color:#48545f}

/* ---------- 流れ ---------- */
.flow{display:grid;gap:16px;counter-reset:step}
.flow__step{position:relative;background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:22px 22px 22px 24px;border-left:3px solid var(--navy)}
.flow__no{display:block;font-size:11.5px;font-weight:700;letter-spacing:.16em;color:var(--gold);margin-bottom:6px}
.flow__step h3{font-family:var(--mincho);font-size:18px;font-weight:600;letter-spacing:.04em;margin-bottom:8px}
.flow__step p{font-size:14px;color:var(--ink-sub)}

/* ---------- スタッフ ---------- */
.staff{display:grid;gap:28px}
.staff__item{text-align:center}
.staff__photo{width:150px;margin:0 auto 16px;border-radius:50%;overflow:hidden;border:3px solid rgba(200,161,101,.5)}
.staff__role{font-size:12px;color:var(--gold);letter-spacing:.08em;margin-bottom:5px}
.staff__name{font-family:var(--mincho);font-size:21px;font-weight:600;letter-spacing:.08em;margin-bottom:12px}
.staff__text{font-size:14px;color:#b9c9d6;text-align:left}

/* ---------- お客様の声 ---------- */
.voices{display:grid;gap:20px}
.voices > *{min-width:0}
.voice{background:#fff;border-top:3px solid var(--gold);padding:26px 24px;box-shadow:var(--sh)}
.voice__body{font-size:14.8px;color:#48545f;margin-bottom:16px}
.voice__who{font-size:13px;font-weight:700;color:var(--navy);display:flex;align-items:center;gap:10px;flex-wrap:wrap}
.voice__who span{font-weight:400;font-size:12px;color:var(--ink-sub);background:var(--cream);padding:3px 10px}

/* ---------- FAQ（2カラム定義リスト） ---------- */
.qa{display:grid;gap:0;border-top:1px solid var(--line)}
.qa__item{padding:22px 0;border-bottom:1px solid var(--line)}
.qa__item dt{
  font-family:var(--mincho);font-size:17px;font-weight:600;letter-spacing:.03em;
  margin-bottom:10px;padding-left:26px;position:relative;
}
.qa__item dt::before{
  content:"Q.";position:absolute;left:0;top:0;color:var(--gold);font-weight:700;
}
.qa__item dd{margin:0;font-size:14.5px;color:#48545f;padding-left:26px;position:relative}
.qa__item dd::before{
  content:"A.";position:absolute;left:0;top:0;color:var(--navy);font-family:var(--mincho);font-weight:700;
}

/* ---------- お問い合わせ ---------- */
.contact{display:grid;gap:40px}
.contact__text{font-size:14.8px;color:#48545f;margin-bottom:24px}
.contact__info{display:grid;gap:16px;margin-bottom:26px}
.contact__info > div{border-left:2px solid var(--gold);padding-left:14px}
.contact__info dt{font-size:12px;font-weight:700;color:var(--ink-sub);letter-spacing:.06em;margin-bottom:2px}
.contact__info dd{margin:0;font-size:16px;font-weight:700;color:var(--navy)}
.contact__info dd a{color:var(--navy);font-family:var(--mincho);font-size:22px;letter-spacing:.04em}
.contact__info dd span{display:block;font-size:12.5px;font-weight:400;color:var(--ink-sub)}
.contact__map{overflow:hidden;box-shadow:var(--sh)}

/* ---------- フォーム ---------- */
.rform{background:#fff;border:1px solid var(--line);padding:26px 22px;display:grid;gap:18px}
.rform__row{display:grid;gap:7px}
.rform__two{display:grid;gap:18px}
.rform__label{font-size:13.5px;font-weight:700;display:flex;align-items:center;gap:8px}
.badge{background:var(--gold);color:#fff;font-size:10.5px;font-weight:700;padding:2px 7px;letter-spacing:.04em}
.rform__input{
  width:100%;padding:12px 14px;font-size:16px;font-family:inherit;color:var(--ink);
  border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);background:#fff;
  transition:border-color .2s,box-shadow .2s;
}
.rform__input::placeholder{color:#b3bcc4}
.rform__input:focus{outline:none;border-color:var(--navy);box-shadow:0 0 0 3px rgba(27,58,92,.12)}
.rform__input.is-error{border-color:#c0392b;background:#fdf4f3}
textarea.rform__input{resize:vertical;line-height:1.8}
select.rform__input{
  appearance:none;padding-right:38px;
  background-image:url("data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 24 24'%3E%3Cpath d='M6 9l6 6 6-6' fill='none' stroke='%2366727d' stroke-width='2.4' stroke-linecap='round' stroke-linejoin='round'/%3E%3C/svg%3E");
  background-repeat:no-repeat;background-position:right 12px center;background-size:17px;
}
.rform__err{font-size:12.5px;color:#c0392b;font-weight:700}
.rform__err:empty{display:none}
.rform__chips{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:9px}
.chip{cursor:pointer}
.chip input{position:absolute;opacity:0;width:0;height:0}
.chip span{display:inline-block;padding:9px 16px;border:1px solid var(--line);font-size:13.5px;font-weight:600;background:#fff;transition:all .2s;border-radius:var(--r)}
.chip input:checked + span{background:var(--navy);border-color:var(--navy);color:#fff}
.chip input:focus-visible + span{outline:3px solid var(--gold);outline-offset:2px}
.agree{display:flex;align-items:flex-start;gap:10px;cursor:pointer;font-size:13.8px}
.agree input{width:19px;height:19px;flex:none;margin-top:3px;accent-color:var(--navy)}
.agree a{color:var(--navy);text-decoration:underline}
.rform__note{font-size:12px;color:var(--ink-sub);text-align:center}
.rform__done{background:var(--navy);color:#fff;padding:44px 24px;text-align:center}
.rform__done svg{margin:0 auto 16px}
.rform__done h3{font-family:var(--mincho);font-size:21px;font-weight:600;letter-spacing:.04em;margin-bottom:12px}
.rform__done p{font-size:14.5px;color:#c5d5e0;margin-bottom:24px}
.rform__done .btn--outline{border-color:#fff;color:#fff;background:transparent}
.rform__done .btn--outline:hover{background:#fff;color:var(--navy)}

/* ---------- 会社概要 ---------- */
.table-scroll{overflow-x:auto;min-width:0;max-width:100%}
.company-table{border:1px solid var(--line);min-width:520px}
.company-table th,.company-table td{padding:14px 18px;border-bottom:1px solid var(--line);font-size:14.5px;text-align:left}
.company-table th{background:var(--cream);width:180px;font-weight:700;color:var(--navy);white-space:nowrap}
.company-table tr:last-child th,.company-table tr:last-child td{border-bottom:none}

/* ---------- フッター ---------- */
.footer{background:var(--navy-d);color:#a9bccb;padding:52px 0 26px}
.footer__inner{display:grid;gap:32px}
.footer__name{font-family:var(--mincho);font-size:19px;color:#fff;letter-spacing:.06em;margin-bottom:10px}
.footer__addr{font-size:13px;line-height:1.9}
.footer__nav{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:24px}
.footer__head{font-size:12.5px;font-weight:700;color:var(--gold);letter-spacing:.08em;margin-bottom:10px}
.footer__nav ul{display:grid;gap:7px}
.footer__nav a{font-size:13px}
.footer__nav a:hover{color:#fff;text-decoration:underline}
.footer__copy{
  text-align:center;font-size:11.5px;color:#71889b;margin-top:34px;padding-top:20px;
  border-top:1px solid rgba(255,255,255,.1);width:min(100% - 40px,var(--wrap));margin-inline:auto;line-height:1.9;
}

/* ---------- モーダル ---------- */
.modal{position:fixed;inset:0;z-index:300;display:grid;place-items:center;padding:20px}
/* display 指定は hidden 属性より強いので、明示的に打ち消す */
.modal[hidden]{display:none}
.modal__overlay{position:absolute;inset:0;background:rgba(18,41,63,.65);animation:fade .25s}
.modal__panel{
  position:relative;background:#fff;width:min(100%,520px);padding:34px 28px 28px;
  box-shadow:var(--sh-lg);border-top:3px solid var(--gold);animation:pop .3s var(--ease);
}
.modal__close{position:absolute;top:10px;right:10px;width:40px;height:40px;display:grid;place-content:center;color:var(--ink-sub)}
.modal__close:hover{color:var(--navy)}
.modal__title{font-family:var(--mincho);font-size:20px;font-weight:600;letter-spacing:.04em;line-height:1.5;margin-bottom:14px;color:var(--navy)}
.modal__text{font-size:14.5px;color:#48545f;margin-bottom:24px}
@keyframes fade{from{opacity:0}to{opacity:1}}
@keyframes pop{from{opacity:0;transform:translateY(14px)}to{opacity:1;transform:none}}
body.is-locked{overflow:hidden}

/* ---------- reveal ---------- */
.reveal{opacity:0;transform:translateY(20px);transition:opacity .55s var(--ease),transform .55s var(--ease)}
.reveal.is-visible{opacity:1;transform:none}

/* =========================================================
   Tablet 768px〜
   ========================================================= */
@media (min-width:768px){
  .section{padding:96px 0}
  .stats__list{grid-template-columns:repeat(4,1fr)}
  .quick-search__row{grid-template-columns:repeat(3,1fr) auto;align-items:end;gap:14px}
  .quick-search__btn{margin-top:0;height:44px}
  .filter__grid{grid-template-columns:repeat(4,1fr)}
  .cards{grid-template-columns:1fr 1fr}
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